9.1
Balans per 31 december 2025
| Activa (x € 1.000) |
ref. |
2025 |
2024 |
| |
|
|
|
| Vaste activa |
|
|
|
| |
|
|
|
| Vastgoedbeleggingen |
|
|
|
| Daeb vastgoed in exploitatie |
9.5.1 |
2.780.989 |
2.562.208 |
| Niet-daeb vastgoed in exploitatie |
9.5.2 |
49.082 |
41.128 |
| Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
9.5.3 |
24.283 |
24.974 |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie DAEB |
9.5.4 |
18.959 |
22.174 |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie Niet-DAEB |
9.5.5 |
307 |
2.554 |
| Totaal van vastgoedbeleggingen |
|
2.873.619 |
2.653.037 |
| |
|
|
|
| Materiële vaste activa |
|
|
|
| Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie |
9.5.6 |
10.013 |
9.968 |
| Totaal van materiële vaste activa |
|
10.013 |
9.968 |
| |
|
|
|
| Financiële vaste activa |
|
|
|
| Latente belastingvorderingen |
9.5.7 |
2.734 |
3.312 |
| Totaal van financiële vaste activa |
|
2.734 |
3.312 |
| |
|
|
|
| Som der vaste activa |
|
2.886.366 |
2.666.317 |
| |
|
|
|
| Vlottende activa |
|
|
|
| |
|
|
|
| Voorraden |
|
|
|
| Vastgoed bestemd voor de verkoop |
9.5.8 |
203 |
662 |
| Overige voorraden |
9.5.9 |
323 |
306 |
| Totaal voorraden |
|
526 |
968 |
| |
|
|
|
| Vorderingen |
|
|
|
| Huurdebiteuren |
9.5.10 |
521 |
555 |
| Overheid |
9.5.11 |
160 |
6 |
| Overige vorderingen |
9.5.12 |
1.755 |
638 |
| Overlopende activa |
9.5.13 |
244 |
86 |
| Totaal van vorderingen |
|
2.679 |
1.285 |
| |
|
|
|
| Liquide middelen |
9.5.14 |
2.156 |
3.421 |
| |
|
|
|
| Totaal van vlottende activa |
|
5.362 |
5.674 |
| |
|
|
|
| Totaal van activa |
|
2.891.727 |
2.671.991 |
| Passiva (x € 1.000) |
|
2025 |
2024 |
| |
|
|
|
| Eigen vermogen |
|
|
|
| Herwaarderingsreserves |
9.5.15 |
1.602.751 |
1.429.669 |
| Overige reserves |
9.5.16 |
441.939 |
417.285 |
| Resultaat na belastingen van het boekjaar |
9.5.17 |
193.281 |
197.736 |
| Totaal van eigen vermogen |
|
2.237.971 |
2.044.690 |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| Voorzieningen |
|
|
|
| Voorziening onrendabele investeringen en herstructureringen |
9.5.18 |
12.341 |
8.786 |
| Voorziening jubileumuitkeringen |
9.5.19 |
517 |
520 |
| Totaal van voorzieningen |
|
12.858 |
9.306 |
| |
|
|
|
| Langlopende schulden |
|
|
|
| Schulden aan overheidsinstellingen |
9.5.20 |
19.851 |
20.638 |
| Schulden aan kredietinstellingen |
539.969 |
534.298 |
| Verplichtingen inzake onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
9.5.21 |
20.789 |
21.483 |
| Overige langlopende schulden |
9.5.22 |
8 |
8 |
| Totaal van langlopende schulden |
|
580.617 |
576.427 |
| |
|
|
|
| Kortlopende schulden |
|
|
|
| Schulden aan kredietinstellingen |
9.5.23 |
32.329 |
17.283 |
| Schulden aan leveranciers |
9.5.24 |
10.465 |
6.017 |
| Schulden aan overheidinstellingen |
9.5.25 |
834 |
1.176 |
| Schulden ter zake van belastingen en premies sociale verzekeringen |
9.5.26 |
4.379 |
6.667 |
| Overige schulden |
9.5.27 |
1.496 |
1.282 |
| Overlopende passiva |
9.5.28 |
10.780 |
9.143 |
| Totaal van kortlopende schulden |
|
60.281 |
41.568 |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| Totaal van passiva |
|
2.891.727 |
2.671.991 |
