9.7 Overige toelichtingen
Werknemers
Op 31 december 2025 had deltaWonen 202,3 FTE in dienst (2024: 195,3). Het aantal fulltime medewerkers ultimo 2025 is exclusief 6,7 FTE aan openstaande vacatures (2024: 7,6 FTE aan vacatures) en 3,8 FTE aan vacatures die in december 2025 zijn vervuld, maar pas in 2026 gaan starten. Inclusief alle vacatures komt het totaal op 212,8 FTE.
Toelichting op kasstromen
1. De kasstromen uit operationele activiteiten zijn toegenomen met € 6,7 miljoen, wat met name het gevolg is van:
- € 9,3 miljoen meer aan ontvangsten van huurders grotendeels als gevolg van huurverhogingen en toevoeging van nieuwbouw;
- Een verhoging van betalingen aan leveranciers van € 4,6 miljoen, o.a. door de toegenomen vennootschapsbelasting (€ 1,2 miljoen);
- Een afname van betalingen uit hoofde van onderhoudsuitgaven van € 3,4 miljoen;
- Een toename van betalingen aan werknemers van € 0,9 miljoen.
- Een toename van renteuitgaven als gevolg van de uitbreiding van de leningportefeuille van € 0,5 miljoen.
2. De kasstromen uit (des)investeringsactiviteiten zijn ten opzichte van 2025 afgenomen met € 23,6 miljoen door een combinatie van hogere ontvangsten uit verkopen bestaand bezit en verkopen onder voorwaarden van € 0,7 miljoen (+/+) en fors lagere investeringen in (nieuw)bouw-, verduurzamings- en overige investeringsprojecten van € 22,9 miljoen (+/+)
3. In 2025 is voor € 40,0 miljoen aan nieuwe leningen aangetrokken. Daarnaast is er voor € 19,9 miljoen afgelost op bestaande financieringen, waarvan € 2,0 miljoen mutatie op de roll-over lening variabele hoofdsom. Deze mutaties van de langlopende leningen hebben geleid tot een positieve kasstroom uit financieringsactiviteiten van € 20,1 miljoen.
Accountantshonorarium
Accountantshonorarium 2025 o.b.v. art. 2:382a bW
| (x € 1.000) | BDO accountants | Overige accountantsorganisaties | |
|---|---|---|---|
| Controlekosten jaarrekening | 153.878 | - | |
| Controleopdracht dVi | 18.174 | - | |
| Andere niet-controleopdrachten, waarvan: | |||
| - Adviesdiensten op fiscaal terrein | - | 38.003 | |
| - Overige adviesdiensten (salaris en juridisch) | - | 1.378 | |
| 172.052 | 39.381 |
Bovenstaande honoraria voor onderzoek van de jaarrekening zijn gebaseerd op de totale honoraria voor het onderzoek van de jaarrekening 2025 ongeacht of werkzaamheden reeds gedurende 2025 zijn verricht.
Publicatie bezoldiging uit hoofde van de Richtlijnen voor de Jaarverslaggeving (RJ):
| Functie | bestuurder |
| Duur dienstverband | 1-1-2025 tot en met 31-12-2025 |
| Omvang dienstverband | 1 FTE |
| Looptijd actuele dienstbetrekking | Onbepaalde tijd |
| Periodiek betaalde beloning | 207.049 |
| Beloning betaalbaar op termijn | 22.560 |
| Totale bezoldiging 2025 | 229.609 |
Wet Normering Topinkomens
De WNT is van toepassing op Stichting deltaWonen. Het voor Stichting deltaWonen toepasselijke bezoldingsmaximum is in 2025 € 230.000 en is gebaseerd op het bezoldigingsmaximum voor woningcorporaties klasse G. Dit geldt naar rato van de duur en/of omvang van het dienstverband.
1. Bezoldiging topfunctionarissen
1a. Leidinggevende topfunctionarissen met dienstbetrekking en leidinggevende topfunctionarissen zonder dienstbetrekking vanaf de 13e maand van de functievervulling.
Bij deltaWonen is uitsluitend sprake van een leidinggevende topfunctionaris met dienstbetrekking.
Gegevens 2025
| Bedragen x € 1 | E. Leideman | |||
|---|---|---|---|---|
| Functiegegevens | Bestuurder | |||
| Aanvang en einde functievervulling in 2025 | 01-01-2025 31-12-2025 |
|||
| Omvang dienstverband (als deeltijdfactor in fte) | 1,0 | |||
| Dienstbetrekking? | ja | |||
| Bezoldiging | ||||
| Beloning plus belastbare onkostenvergoedingen | 207.049 | |||
| Beloningen betaalbaar op termijn | 22.560 | |||
| Subtotaal | 229.609 | |||
| Individueel toepasselijke bezoldigingsmaximum | 230.000 | |||
| -/- Onverschuldigd betaald en nog niet terugontvangen bedrag | - | |||
| Bezoldiging | 229.609 |
Gegevens 2024
| Bedragen x € 1 | E. Leideman | |||
|---|---|---|---|---|
| Functiegegevens | Bestuurder | |||
| Aanvang en einde functievervulling in 2023 | 01-01-2024 31-12-2024 |
|||
| Omvang dienstverband (als deeltijdfactor in fte) | 1,0 | |||
| Dienstbetrekking? | ja | |||
| Bezoldiging | ||||
| Beloning plus belastbare onkostenvergoedingen | 193.619 | |||
| Beloningen betaalbaar op termijn | 22.818 | |||
| Subtotaal | 216.437 | |||
| Individueel toepasselijke bezoldigingsmaximum | 218.000 | |||
| - | ||||
| Bezoldiging | 216.437 |
1b. Leidinggevende topfunctionarissen zonder dienstbetrekking in de periode kalendermaand 1 t/m 12
DeltaWonen kent geen leidinggevende topfunctionarissen zonder dienstbetrekking.
1c. Toezichthoudende topfunctionarissen
Gegevens 2025
| Bedragen x € 1 | H.B.A. Grootelaar | F.J. Siderius | R.W.M. Takken | M.C.E. van der Vleuten |
|---|---|---|---|---|
| Functiegegevens | Voorzitter | Lid | Lid | Lid |
| Aanvang en einde functievervulling in 2025 | 01-01-2025 02-11-2025 |
01-01-2025 31-12-2025 |
01-01-2025 31-08-2025 |
01-01-2025 31-12-2025 |
| Bezoldiging | ||||
| Bezoldiging | 23.139 | 18.400 | 12.250 | 18.400 |
| Individueel toepasselijk bezoldigingsmaximum | 28.923 | 23.000 | 15.312 | 23.000 |
| -/- Onverschuldigd betaald en nog niet terugontvangen bedrag | N.v.t. | N.v.t. | N.v.t. | N.v.t. |
| Bezoldiging | 23.139 | 18.400 | 12.250 | 18.400 |
Gegevens 2025
| Bedragen x € 1 | J. Wakker | B.P.Hidding | R.R. Scholten | G.H.A. Ankoné |
|---|---|---|---|---|
| Functiegegevens | Lid | Voorzitter | Lid | Lid |
| Aanvang en einde functievervulling in 2025 | 01-01-2025 31-12-2025 |
03-11-2025 31-12-2025 |
15-03-2025 31-12-2025 |
01-09-2025 31-12-2025 |
| Bezoldiging | ||||
| Bezoldiging | 18.400 | 4.461 | 14.542 | 6.133 |
| Individueel toepasselijk bezoldigingsmaximum | 23.000 | 5.577 | 18.400 | 7.688 |
| -/- Onverschuldigd betaald en nog niet terugontvangen bedrag | N.v.t. | N.v.t. | N.v.t. | N.v.t. |
| Bezoldiging | 18.400 | 4.461 | 14.542 | 6.133 |
Gegevens 2024
| Bedragen x € 1 | H.B.A. Grootelaar | F.J. Siderius | R.W.M. Takken | M.C.E. van der Vleuten |
|---|---|---|---|---|
| Functiegegevens | Voorzitter | Lid | Lid | Lid |
| Aanvang en einde functievervulling in 2024 | 01-01-2024 31-12-2024 |
01-01-2024 31-12-2024 |
01-01-2024 31-12-2024 |
01-01-2024 31-12-2024 |
| Bezoldiging | ||||
| Bezoldiging | 25.908 | 17.277 | 17.277 | 17.277 |
| Individueel toepasselijk bezoldigingsmaximum | 32.700 | 21.800 | 21.800 | 21.800 |
Gegevens 2024
| Bedragen x € 1 | J. Wakker |
|---|---|
| Functiegegevens | Lid |
| Aanvang en einde functievervulling in 2024 | 01-03-2024 31-12-2024 |
| Bezoldiging | |
| Bezoldiging | 14.477 |
| Individueel toepasselijk bezoldigingsmaximum | 18.226 |
1d. Topfunctionarissen met een bezoldiging van € 2.100,- of minder
DeltaWonen kent geen topfunctionarissen met een bezoldiging van € 2.100,- of minder.
2. Uitkeringen wegens beëindiging dienstverband aan topfunctionarissen met of zonder dienstbetrekking
Er is bij deltaWonen geen sprake van uitkeringen wegens beëindiging dienstverband aan topfunctionarissen met of zonder dienstbetrekking.
3. Overige rapportageverplichtingen op grond van de WNT
Naast de hierboven vermelde topfunctionarissen zijn er geen overige functionarissen met dienstbetrekking die in 2025 een bezoldiging boven het individuele WNT-maximum hebben ontvangen.